1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
大森コーポビアネーズ
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 17.82㎡の場合
相場
1,080万円
60.6万円/㎡
556
905
1,255
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,255万円
50.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月13日
大森コーポビアネーズ
900万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 17.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は57.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 900万円 | 50.5万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/28 | 1,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 910万円 | 51.1万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/11 | 920万円 | 51.6万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/21 | 930万円 | 52.2万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/31 | 940万円 | 52.7万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/04 | 950万円 | 53.3万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 1,130万円 | 56.6万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 59.1万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/21 | 970万円 | 54.4万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/13 | 1,300万円 | 65.1万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 990万円 | 55.6万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/22 | 1,020万円 | 57.2万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/10 | 1,040万円 | 58.4万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/26 | 1,070万円 | 60.0万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/10 | 1,100万円 | 61.7万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/23 | 1,280万円 | 55.6万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1R | - |
| 2022/07/20 | 1,100万円 | 47.8万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/16 | 2,999万円 | 61.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 1,490万円 | 61.3万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/21 | 3,080万円 | 63.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/05/04 | 1,180万円 | 53.8万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/04/26 | 1,280万円 | 58.3万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,288万円 | 67.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/15 | 1,590万円 | 65.4万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,490万円 | 71.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 3,590万円 | 73.9万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 1,690万円 | 69.5万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,050万円 | 47.8万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/11 | 3,590万円 | 73.9万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/21 | 1,150万円 | 52.4万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/10 | 1,200万円 | 54.7万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/06 | 1,320万円 | 60.1万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/18 | 1,460万円 | 63.4万円 | 5階 | 23.03㎡ | 1R | - |
| 2021/04/18 | 1,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1R | - |
| 2021/04/15 | 1,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1R | 北 |
| 2021/03/25 | 1,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1R | - |
| 2021/03/14 | 1,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/10/21 | 800万円 | 36.4万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/07/16 | 950万円 | 43.3万円 | 3階 | 21.95㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は64.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,110万円 | 70.5万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/30 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 1,480万円 | 66.8万円 | 22.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,050万円 | 75.0万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 770万円 | 40.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 690万円 | 48.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 1,380万円 | 63.7万円 | 21.65㎡ | - | 1階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/25 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 1,330万円 | 66.5万円 | 20㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2022/08/20 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,340万円 | 69.8万円 | 19.2㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2021/04/27 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,450万円 | 67.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/02 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 980万円 | 63.6万円 | 15.42㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2022/02/11 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,110万円 | 66.4万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/20 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 990万円 | 72.5万円 | 13.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,110万円 | 75.6万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。