大森コーポビアネーズ

東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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7階 / 17.82㎡の場合

相場

556

905

1,255

1,604

AI査定結果

推定相場価格

1,080万円

60.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

905万円〜1,255万円

50.8万円/㎡〜70.4万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.37万円/㎡

推定利回り

8.8%

最終更新日: 2025年6月8日

大森コーポビアネーズ

900万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 17.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴40件の平均平米単価は57.94万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/24	900万円	50.5万円	7階	17.82㎡	1R	南
2024/04/28	1,180万円	53.8万円	5階	21.95㎡	1R	北東
2024/03/03	910万円	51.1万円	7階	17.82㎡	1R	南
2024/02/11	920万円	51.6万円	7階	17.82㎡	1R	南
2024/01/21	930万円	52.2万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/12/31	940万円	52.7万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/12/04	950万円	53.3万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/12/02	1,130万円	56.6万円	7階	19.98㎡	1R	南西
2023/11/26	1,180万円	59.1万円	7階	19.98㎡	1R	南西
2023/11/21	970万円	54.4万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/11/13	1,300万円	65.1万円	7階	19.98㎡	1R	南西
2023/11/08	990万円	55.6万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/10/22	1,020万円	57.2万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/10/10	1,040万円	58.4万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/09/26	1,070万円	60.0万円	7階	17.82㎡	1R	南
2023/09/10	1,100万円	61.7万円	7階	17.82㎡	1R	南
2022/09/23	1,280万円	55.6万円	6階	23.03㎡	1R	-
2022/07/20	1,100万円	47.8万円	6階	23.03㎡	1R	北東
2022/06/16	2,999万円	61.7万円	4階	48.6㎡	1LDK	南西
2022/05/21	3,080万円	63.4万円	4階	48.6㎡	1LDK+S	南西
2022/05/21	1,490万円	61.3万円	4階	24.3㎡	1R	南西
2022/05/04	1,180万円	53.8万円	7階	21.95㎡	1R	北東
2022/04/26	1,280万円	58.3万円	7階	21.95㎡	1R	南西
2022/04/25	3,288万円	67.7万円	4階	48.6㎡	1LDK+S	南西
2022/04/15	1,590万円	65.4万円	4階	24.3㎡	1R	南西
2022/04/09	3,490万円	71.8万円	4階	48.6㎡	1LDK+S	南西
2022/04/03	3,590万円	73.9万円	4階	48.6㎡	1LDK	南西
2022/02/18	1,690万円	69.5万円	4階	24.3㎡	1R	南西
2022/02/17	1,050万円	47.8万円	7階	21.95㎡	1R	北西
2022/02/11	3,590万円	73.9万円	4階	48.6㎡	1LDK+S	南
2022/01/21	1,150万円	52.4万円	7階	21.95㎡	1R	北西
2022/01/10	1,200万円	54.7万円	7階	21.95㎡	1R	西
2021/12/06	1,320万円	60.1万円	7階	21.95㎡	1R	西
2021/11/18	1,460万円	63.4万円	5階	23.03㎡	1R	-
2021/04/18	1,280万円	58.3万円	3階	21.95㎡	1R	-
2021/04/15	1,280万円	58.3万円	3階	21.95㎡	1R	北
2021/03/25	1,380万円	62.9万円	3階	21.95㎡	1R	-
2021/03/14	1,380万円	62.9万円	3階	21.95㎡	1R	北東
2020/10/21	800万円	36.4万円	3階	21.95㎡	1R	北東
2020/07/16	950万円	43.3万円	3階	21.95㎡	1戸	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は64.81万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/24	大森コーポビアネーズ品川区南大井六丁目	大森駅3分	900万円	50.5万円	17.82㎡	1R	7階 / 7階建	南	1980年	45戸	RC
2020/06/05	シェトワ大森品川区南大井六丁目	大森駅4分	1,200万円	56.0万円	21.44㎡	1K	5階 / 5階建	-	1978年	11戸	鉄骨造
2025/01/31	スカイコート大森品川区南大井三丁目	大森海岸駅2分	1,080万円	72.3万円	14.93㎡	1R	4階 / 8階建	南西	1985年	33戸	RC
2025/04/11	グレイス大森海岸品川区南大井三丁目	大森海岸駅1分	1,110万円	70.5万円	15.75㎡	1R	4階 / 7階建	北東	1983年	39戸	SRC
2023/06/30	シティハイツ大井町品川区大井一丁目	大井町駅3分	1,480万円	66.8万円	22.15㎡	1K	5階 / 9階建	-	1977年	77戸	SRC
2025/05/29	メゾン・ド・パナシェ品川区二葉一丁目	下神明駅4分	1,050万円	75.0万円	14㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1984年	88戸	RC
2025/05/30	メゾン・ド・リュビ品川区豊町二丁目	下神明駅2分	780万円	41.1万円	18.98㎡	1R	1階 / 4階建	南	1981年	39戸	RC
2025/05/15	メゾン・ド・イザール品川区西品川二丁目	下神明駅5分	690万円	48.7万円	14.17㎡	1R	1階 / 4階建	西	1985年	28戸	RC
2025/02/15	グレイス旗の台品川区旗の台四丁目	旗の台駅4分	960万円	60.9万円	15.77㎡	1R	5階 / 5階建	西	1983年	31戸	RC
2025/05/20	ハイタウン南品川品川区南品川四丁目	新馬場駅1分	1,180万円	69.2万円	17.04㎡	1R	2階 / 9階建	北	1985年	32戸	SRC
2024/11/06	ドウェル旗の台品川区旗の台二丁目	旗の台駅2分	850万円	42.7万円	19.91㎡	1R	4階 / 5階建	西	1977年	21戸	RC
2024/09/03	北品川ダイヤモンドパレス品川区北品川三丁目	新馬場駅6分	1,380万円	63.7万円	21.65㎡	-	1階 / 9階建	東	1981年	39戸	SRC
2025/04/05	コープ野村旗の台品川区旗の台五丁目	旗の台駅4分	1,380万円	67.3万円	20.52㎡	1K	3階 / 12階建	南西	1985年	66戸	SRC
2024/06/25	キクエイパレス戸越品川区平塚一丁目	戸越駅3分	1,450万円	68.9万円	21.04㎡	1R	9階 / 10階建	西	1983年	37戸	SRC
2024/12/30	マイキャッスル五反田品川区西五反田六丁目	戸越駅7分	1,400万円	74.1万円	18.9㎡	1K	8階 / 10階建	北西	1983年	47戸	RC
2024/11/03	ダイアパレス戸越品川区平塚二丁目	戸越銀座駅7分	1,200万円	55.5万円	21.63㎡	1DK	4階 / 8階建	北西	1979年	28戸	SRC
2022/05/22	メゾン・ド・セリバテール品川区荏原五丁目	西小山駅6分	920万円	60.9万円	15.1㎡	1R	1階 / 4階建	-	1985年	30戸	RC
2022/04/25	パラスト品川品川区北品川三丁目	北品川駅2分	1,330万円	66.5万円	20㎡	1DK	4階 / 10階建	-	1979年	55戸	SRC
2022/08/20	セブンスターマンション第7五反田品川区西五反田七丁目	五反田駅7分	1,340万円	69.8万円	19.2㎡	1K	7階 / 11階建	北東	1982年	38戸	SRC
2024/10/05	セブンスターマンション第2五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	1,010万円	53.7万円	18.8㎡	1R	3階 / 11階建	南西	1980年	52戸	SRC
2024/04/12	セブンスターマンション西五反田品川区西五反田五丁目	五反田駅8分	1,480万円	71.4万円	20.73㎡	1R	4階 / 13階建	南東	1982年	53戸	SRC
2021/04/27	ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目	不動前駅7分	1,450万円	67.9万円	21.34㎡	1K	5階 / 11階建	北東	1982年	60戸	SRC
2023/11/02	ハイツ五反田品川区東五反田一丁目	五反田駅3分	980万円	63.6万円	15.42㎡	1R	4階 / 9階建	北	1979年	35戸	SRC
2024/09/03	シティコープ西五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	1,150万円	64.6万円	17.81㎡	1R	4階 / 11階建	南西	1983年	80戸	SRC
2021/09/10	五反田ハイム品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	1,280万円	69.0万円	18.55㎡	1R	6階 / 10階建	西	1976年	47戸	SRC
2022/02/11	クレール五反田品川区東五反田五丁目	五反田駅2分	1,580万円	71.8万円	22㎡	1R	6階 / 10階建	北東	1980年	70戸	SRC
2024/01/20	シルバープラザ五反田品川区東五反田一丁目	五反田駅5分	1,480万円	73.3万円	20.2㎡	1R	9階 / 9階建	北東	1985年	49戸	SRC
2025/02/25	ハイホーム五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅2分	1,110万円	66.4万円	16.72㎡	1R	6階 / 7階建	南西	1983年	56戸	SRC
2024/01/20	メゾン・ド・オルジュ品川区西五反田三丁目	不動前駅5分	990万円	72.5万円	13.66㎡	1R	4階 / 5階建	南	1983年	59戸	RC
2023/08/24	TOP高輪台品川区上大崎一丁目	高輪台駅8分	1,110万円	75.6万円	14.69㎡	1R	3階 / 4階建	西	1984年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、品川区では7.2%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積7.82㎡〜27.82㎡の平均販売価格

東京都

81.5万円/㎡

前年比+8.1%

品川区

77.8万円/㎡

前年比-7.2%

マンション概要

マンション名	大森コーポビアネーズ
所在地	東京都品川区南大井六丁目
交通	京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	7階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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